Local commercial à louer – Paris – 90 m²

Situé au 34 rue de Clignancourt, dans le 18ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’une façade directement sur rue et d’une devanture vitrée offrant une bonne visibilité. Rénové, clair et fonctionnel, il développe environ 90 m² répartis entre une boutique de 50 m² en rez-de-chaussée, un sous-sol de 30 m² accessible par un escalier intérieur et une mezzanine de 10 m².

Le local dispose d’une belle hauteur sous plafond, d’un espace kitchenette avec point d’eau, de sanitaires et du chauffage collectif. Il peut accueillir diverses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de la destination prévue au bail et des autorisations nécessaires. Disponible immédiatement.

La location est proposée dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, pour un loyer annuel de 24 564 € HT/HC. Les provisions pour charges s’élèvent à 4 560 € par an ; la taxe foncière et la TOM sont à la charge du preneur. Paiement trimestriel d’avance, dépôt de garantie de trois mois de loyer et GAPD de six mois. Aucun droit d’entrée.