Local commercial à louer – Paris – 49 m²

Situé dans le 14ᵉ arrondissement de Paris, à proximité de Port-Royal, du boulevard du Montparnasse et du jardin du Luxembourg, ce local bénéficie d’un emplacement recherché et d’un large trottoir. Sa belle façade avec encadrement offre une visibilité appréciable, complétée par un rideau métallique.

D’une surface totale de 49 m², le local est en bon état général. Il comprend un espace de vente d’environ 30 m², une arrière-boutique pouvant accueillir une salle de réunion de 10 à 12 m², une kitchenette, des sanitaires, de nombreux rangements et une baie de brassage informatique. Il peut convenir à différentes activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Location pure, avec un loyer annuel de 27 696 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires à la charge du preneur s’élèvent à 30 % HT (36 % TTC) du loyer annuel HT HC de référence inscrit au bail.