Local commercial à louer – Paris – 161 m²

Situé rue Rambuteau, dans le 4ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement de premier plan au cœur d’un secteur commerçant très recherché. Sa belle façade et le fort passage piéton lui offrent une visibilité remarquable auprès d’une clientèle mêlant résidents, actifs et touristes.

D’une surface totale de 161 m², le bien comprend 104,23 m² en rez-de-chaussée, 34 m² en sous-sol et 23 m² au premier étage. Équipé d’une extraction de 400 mm, il se prête particulièrement à une activité de restauration, avec une configuration adaptée à la production et à la vente sur place.

Le loyer annuel s’élève à 24 000 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions de bail sont à préciser.