Local commercial à louer – Paris – 43 m²

Situé dans le quartier dynamique de Réaumur, dans le 3ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate du métro Strasbourg-Saint-Denis. Son environnement commerçant, résidentiel et tertiaire assure un flux régulier, tandis que sa façade d’environ 3 mètres offre une bonne visibilité.

Le local développe environ 43 m², dont 33,5 m² en rez-de-chaussée et 10 m² en sous-sol, avec une cave complémentaire d’environ 8 m². Vide et prêt à aménager, il dispose d’un point d’eau et de WC. Il convient notamment à un pop-up store, un showroom, une boutique de prêt-à-porter, une activité de coiffure ou de beauté, ainsi qu’à une restauration sans nuisance.

La location est proposée dans le cadre d’un bail précaire. Le loyer annuel est de 27 600 € HT et hors charges, soit 2 300 € par mois, avec 250 € HT de charges locatives mensuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé.