Local commercial à louer – Paris – 107 m²

Situé dans le 9ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un linéaire de façade de 6 mètres offrant une belle visibilité. Dernièrement exploité en restauration traditionnelle, il est disponible immédiatement.

D’une surface totale de 107 m², le bien comprend 71 m² en rez-de-chaussée et 36 m² en sous-sol, accessible directement depuis la boutique. Il dispose d’un conduit d’extraction et d’une façade en bon état ; l’intérieur est en état moyen. Il convient à différents concepts de restauration — restaurant traditionnel, bar à tapas, pizzeria, crêperie ou coffee shop — ainsi qu’à des activités telles que la coiffure, l’esthétique, le massage ou une librairie.

Le loyer annuel est de 44 004 € HT HC, avec 450 € de charges mensuelles. Location dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9, sous-location interdite. Aucun droit d’entrée n’est demandé.