Local commercial à louer – Paris – 138 m²

Situé rue des Petits Hôtels, au cœur du 10ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement dans un secteur dynamique, commerçant et touristique. Sa vitrine sur rue assure une belle visibilité, propice à l’accueil d’une clientèle de passage comme de proximité.

Le local développe environ 138 m², avec un espace de vente d’environ 110 m² en rez-de-chaussée et un sous-sol d’environ 50 m², relié par un escalier intérieur privatif. Cette configuration convient à diverses activités commerciales, sous réserve de leur compatibilité avec le bail et la réglementation applicable. Disponibilité immédiate.

Le loyer annuel s’élève à 57 996 € HT et hors charges. Les charges sont indiquées à 1 500 € par mois, sous forme de provision avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dépôt de garantie : 10 000 € ; honoraires : 7 740 €.