Local commercial à louer – Paris – 90 m²

Situé dans le 7ᵉ arrondissement de Paris, à deux pas de la rue Cler et du Champ-de-Mars, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché au cœur d’un quartier vivant et fréquenté. Sa localisation offre une belle opportunité de visibilité pour développer une activité commerciale.

D’une superficie totale de 90 m², selon les informations du propriétaire et sous réserve des diagnostics, le bien comprend 70 m² en rez-de-chaussée et 20 m² en sous-sol relié. Il est destiné à tous commerces ne nécessitant pas d’extraction.

Le local est proposé en location pure, avec disponibilité au 1ᵉʳ octobre 2026 et nouveau bail 3/6/9/12. Le loyer annuel est de 57 996 € HT-HC, sans droit d’entrée. Un dépôt de garantie de trois mois est prévu ; les honoraires d’agence s’élèvent à 17 400 € HT.