Local commercial à louer – Paris – 70 m²

Au cœur du 5ᵉ arrondissement de Paris, dans le secteur recherché et animé Monge–Mouffetard–Jardin des Plantes, ce restaurant bénéficie d’un emplacement premium au sein d’un quartier commerçant et vivant. Une adresse adaptée à de nombreux concepts de restauration, du street food à une offre semi-gastronomique.

Le local développe une surface annoncée de 70 m² et dispose d’une salle d’environ 30 couverts, avec possibilité de terrasse jusqu’à 10 places. La cuisine semi-ouverte de 10 m² est équipée d’une extraction de 300 mm. Le bien comprend également deux caves rénovées de 6 m² et d’environ 15 m², ainsi qu’un appartement de 16 m² au premier étage. L’ensemble est présenté comme clé en main, sans travaux à prévoir.

Le loyer annuel s’élève à 18 060 € HT HC, soit 1 505 € par mois, avec des charges annoncées de 125 € par mois. La cession du fonds est proposée au prix de 252 600 €, frais d’agence inclus. Les modalités du bail sont à confirmer.