Local commercial à louer – Paris – 67 m²

Situé dans le 12ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement passant, à proximité du métro, offrant une bonne visibilité pour accueillir une clientèle de quartier comme de passage. Il se prête particulièrement à l’exploitation d’un bar à vins, d’un salon de thé ou d’un coffee shop. Une terrasse de 50 places constitue un atout majeur ; le descriptif indique également l’absence d’autre licence IV dans un rayon de 75 mètres.

Le bien développe une surface totale de 67 m², comprenant 45 m² à l’intérieur et un espace de réserve de 15 m². Le loyer annuel s’élève à 18 648 € HT hors charges, soit 1 554 € HT par mois, avec 130 € de charges mensuelles. Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, sans droit d’entrée.