Local commercial à louer – Paris – 94 m²

Situé dans une rue piétonne du 12ᵉ arrondissement de Paris, face à une école et à seulement 80 mètres de la Gare de Lyon, ce local bénéficie d’un emplacement central et d’une bonne visibilité auprès des passants et des usagers du quartier.

D’une surface utile totale de 94 m², répartie entre le rez-de-chaussée (55,42 m²) et le sous-sol, le local affiche une bonne performance énergétique. Il peut accueillir une boutique, un entrepôt, des bureaux ou une activité avec réception du public.

Le loyer annuel est de 37 200 € hors charges et hors taxes, auquel s’ajoute une provision annuelle sur charges de 1 280 €. Le dépôt de garantie est de 8 750 € et aucun droit d’entrée n’est demandé.