Local commercial à louer – Paris – 64 m²

Situé au cœur d’un quartier vivant et recherché de Paris, à proximité immédiate du métro Raspail et du secteur Montparnasse, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique entouré d’enseignes reconnues et d’une fréquentation soutenue. Sa façade linéaire de 5 mètres assure une belle visibilité, avec la possibilité d’un droit de terrasse pour renforcer l’attractivité de votre activité.

D’une surface totale de 64 m², le local comprend 60 m² en rez-de-chaussée avec point d’eau, ainsi qu’une cave de 4 m² en sous-sol. Il convient notamment à une activité de restauration légère, un salon de thé ou un commerce de proximité. Toutes activités sans nuisances sont autorisées.

Le loyer annuel est de 38 400 € HT/HC, soit 3 200 € HT/HC par mois. Les charges prévisionnelles s’élèvent à 200 € par mois, avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé.