Local commercial à louer – Paris – 130 m²

Situé au cœur du 2ᵉ arrondissement de Paris, dans le secteur Sentier–Bonne Nouvelle, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des stations Bourse (ligne 3) et Grands Boulevards (lignes 8 et 9). Il profite d’un flux piétonnier et de bureaux dense tout au long de la semaine, offrant une belle visibilité pour une activité commerciale.

D’une surface totale de 130 m², le bien comprend une boutique en rez-de-chaussée, une arrière-boutique, une réserve ainsi qu’un espace en sous-sol. Sa configuration convient notamment aux activités de soins, de bien-être, de mode ou de commerce de détail.

Le loyer annuel s’élève à 45 600 € HT et hors charges, soit 3 800 € par mois. Les charges locatives sont de 130 € HT par mois. Le droit d’entrée est de 420 000 €. Dossier complet et visites sur demande.