Local commercial à louer – Paris – 148 m²

Situé rue de Charenton, dans le 12ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’une implantation en rez-de-chaussée, propice à l’accueil d’une clientèle et à la mise en valeur de votre activité. Il peut convenir à différents projets commerciaux ou professionnels, sous réserve de compatibilité avec les règles applicables.

Le bien développe une surface au sol de 148,44 m² et comprend deux espaces principaux de 62,28 m² et 34,13 m², un bureau, des sanitaires ainsi qu’un sous-sol offrant un espace complémentaire. L’agencement permet d’envisager plusieurs configurations selon les besoins de l’activité.

Le loyer annuel est de 45 840 € HT hors charges, soumis à TVA, dont 1 440 € de provision annuelle sur charges. Le dépôt de garantie correspond à deux mois de loyer hors charges et aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.