Local commercial à louer – Paris – 70 m²

Situé dans le 9ᵉ arrondissement de Paris, à proximité du métro Cadet, ce local bénéficie d’un emplacement commerçant au cœur d’un environnement résidentiel et tertiaire, avec un flux piéton important et un axe passant. Sa façade de 5 mètres lui assure une bonne visibilité auprès des passants et de la clientèle de proximité.

D’une surface totale de 70 m², le local comprend 35 m² en rez-de-chaussée et 35 m² en sous-sol. Il dispose d’un point d’eau et de toilettes. Il convient notamment aux activités de prêt-à-porter, chaussures, institut de beauté, coiffure, alimentation générale, optique, audition ou caviste, ainsi qu’à toute activité sans extraction.

Le loyer annuel est de 15 600 € HT et hors charges, soit 1 300 € par mois, avec 130 € HT de charges locatives mensuelles. Droit d’entrée : 40 000 €. Cession de bail.