Local commercial à louer – Paris – 81 m²

Au cœur du quartier commerçant de l’Opéra, dans le 2ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un important flux piétonnier et automobile. Il se situe à proximité du musée Grévin et de nombreuses enseignes reconnues, offrant une belle visibilité à votre activité.

Entièrement refait à neuf, le local développe 81 m² répartis entre un rez-de-chaussée de 45 m² et un sous-sol de 36 m². Il dispose d’un conduit de cheminée de 400 mm de diamètre et d’une terrasse. Il convient notamment à la restauration rapide ou traditionnelle, à un coffee shop, une épicerie fine ou une activité d’optique.

Le loyer annuel est de 103 800 € HT et hors charges, soit 8 650 € HT par mois, auxquels s’ajoutent 650 € HT de charges locatives mensuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé.