Local commercial à louer – Paris – 61 m²

Situé dans le quartier Château-d’Eau–Lancry, au cœur d’une rue commerçante du 10ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie de la proximité immédiate du métro Strasbourg–Saint-Denis. Implanté sur un axe à fort passage automobile, dans un environnement mêlant bureaux et habitations, il offre une belle visibilité grâce à sa façade de 5 mètres linéaires.

Le local développe une surface totale de 61 m², répartie entre 33 m² en rez-de-chaussée et 28 m² en sous-sol. Il convient à de nombreuses activités sans extraction, notamment coffee-shop, salon de thé, sandwicherie froide, épicerie fine, prêt-à-porter ou institut de beauté.

Le loyer annuel est de 21 192 € HT HC, soit 1 766 € HT par mois, auxquels s’ajoutent 100 € HT de charges mensuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires sont de 6 200 € HT.