Local commercial à louer – Paris – 282 m²

Situé dans le 3ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la place de la République et du métro Temple, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une bonne visibilité, au cœur d’un environnement animé par de nombreuses enseignes dynamiques.

Développant environ 282 m², le bien se compose d’un rez-de-chaussée d’environ 129 m², d’un étage d’environ 74 m² et de deux sous-sols totalisant environ 79 m², accessibles directement depuis la boutique. Il dispose d’un point d’eau et de sanitaires. Sa configuration convient notamment à une activité de prêt-à-porter, d’esthétique ou à toute autre activité commerciale autorisée.

Le loyer annuel s’élève à 96 000 € HT HC. Les charges locatives sont appelées mensuellement à titre prévisionnel, avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé.