Local commercial à louer – Paris – 85 m²

Au cœur du quartier résidentiel et commerçant d’Auteuil, dans le très prisé 16ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial de 85 m² bénéficie d’un emplacement qualitatif à proximité immédiate du métro Mirabeau. Son linéaire de vitrine attractif assure une belle visibilité et met en valeur l’espace de vente, au sein d’un environnement commerçant fréquenté par une clientèle fidèle et à fort pouvoir d’achat.

Réparti sur deux niveaux, le bien comprend 55 m² de plain-pied au rez-de-chaussée, lumineux et adapté à l’accueil de la clientèle, ainsi qu’un sous-sol de 30 m² accessible depuis l’intérieur, idéal pour le stockage, une réserve ou un local technique. Il se prête notamment à une activité de prêt-à-porter haut de gamme, de soins et beauté, d’épicerie fine ou à l’installation d’un cabinet médical ou paramédical.

Location pure, sans droit d’entrée. Loyer annuel de 38 100 € HT et hors charges, soit 2 950 € HT et hors charges par mois. Charges locatives : 225 € HT par mois. Dossier et conditions du bail sur demande.