Local commercial à louer – Paris – 286 m²

À proximité immédiate du rond-point des Champs-Élysées, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un secteur dynamique et très fréquenté. Entouré de nombreuses enseignes, il offre une excellente visibilité et un fort potentiel de passage, idéal pour développer une activité de restauration festive.

Le bien développe environ 286 m², répartis entre 205 m² en rez-de-chaussée et 81 m² en sous-sol communicant. Des sanitaires et des points d’eau sont présents. Toutes activités sont autorisées ; pour une activité de restauration, un conduit d’extraction des fumées est à installer.

Loyer annuel : 248 004 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée. Les modalités du bail sont à préciser.