Local commercial à louer – Paris – 90 m²

Situé rue du Commerce, au cœur du quartier Grenelle dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement n° 1 au sein d’un environnement commerçant dynamique, mêlant commerces, bureaux et habitat résidentiel. Sa façade de 10 mètres offre une excellente visibilité, renforcée par un important flux piéton et un axe automobile fréquenté, ainsi qu’une bonne desserte en transports.

Développant environ 90 m², le local comprend 71 m² au rez-de-chaussée et 19 m² de surface complémentaire. Sa configuration se prête notamment à une activité de restauration rapide, sous réserve des autorisations et des conditions du bail. Le secteur accueille des enseignes nationales et premium.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail. Le loyer annuel est de 130 000 € HT HC, avec des charges locatives annoncées à 3 520 €. Le droit d’entrée est de 100 000 € net vendeur. Dépôt de garantie indiqué : 32 500 €.