Local commercial à louer – Paris – 233 m²

Situé rue Keller, dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement bien desservi par les lignes de métro 1, 5, 8 et 9. Sa façade de 8 mètres offre une belle visibilité sur rue.

Le bien développe 233 m², répartis entre 193 m² au rez-de-chaussée et 40 m² au premier sous-sol. Actuellement curé, il dispose d’une façade en bon état, d’un point d’eau, de WC et d’un conduit d’extraction extérieur de 300 mm de diamètre. Il convient notamment à une activité de restaurant, pizzeria, brasserie, boulangerie ou karaoké.

Le loyer annuel est de 87 000 € HT HC, soit 7 250 € par mois, auxquels s’ajoutent 460 € de charges mensuelles et 2 250 € de taxe foncière. Bail commercial 3/6/9, sous-location interdite, disponibilité immédiate et aucun droit d’entrée.