Local commercial à louer – Paris – 33 m²

Situé dans le quartier Legendre-Lévis, au cœur du 17ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un environnement mixte résidentiel, touristique et tertiaire. À proximité des métros Villiers, Malesherbes et Rome, il profite de flux piétonniers réguliers et de l’attractivité de la rue de Lévis, artère commerçante animée, ainsi que de nombreux commerces, restaurants et services.

Le local comprend 33 m² en rez-de-chaussée, avec un point d’eau, et une cave de 8 m² accessible par les parties communes, idéale pour le stockage. Un WC situé dans les parties communes est à usage du commerce. Il conviendra notamment à un coffee shop, une boutique d’optique, de prêt-à-porter, une activité de restauration froide ou tout autre commerce autorisé.

Location dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 13 632 € HT et hors charges. Les charges locatives s’élèvent à 60 € HT par mois. Le droit d’entrée est de 70 000 €.