Local commercial à louer – Paris – 135 m²

Situé dans le quartier des Épinettes-Bessières, dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement adapté à une activité de restauration. Entièrement de plain-pied au rez-de-chaussée, il offre une surface de 135 m² et une visibilité de proximité dans un quartier parisien dynamique.

Le local est particulièrement adapté à la restauration avec extraction. Il dispose d’un point d’eau et d’un conduit de cheminée de 400 mm de diamètre, des équipements essentiels pour l’exploitation d’une activité culinaire.

Le loyer annuel est de 57 564 € HT et hors charges, soit 4 797,40 € par mois. Les charges locatives s’élèvent à 230 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; les honoraires sont de 35 000 € HT. Les modalités du bail sont à préciser.