Local commercial à louer – Paris – 45 m²

Situé rue de Tolbiac, dans le 13ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial de 45 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’une façade de 3 mètres offrant une belle visibilité sur rue. Son emplacement convient à une activité de proximité souhaitant accueillir une clientèle locale.

Le local se prête notamment à l’installation d’un institut de beauté, d’un salon de coiffure ou de barbier, ou encore d’une activité de téléphonie. Sa surface de plain-pied permet d’aménager l’espace selon les besoins de l’activité.

Le loyer annuel s’élève à 13 860 € HT et hors charges, soit 1 155 € par mois, avec 50 € HT de charges locatives mensuelles. Cession de bail avec un droit d’entrée de 35 000 €, négociable.