Local commercial à louer – Paris – 117 m²

Au cœur de Saint-Germain-des-Prés, dans une artère prisée et commerçante du 6ᵉ arrondissement, ce local bénéficie d’une excellente visibilité sur rue et d’un flux piéton important, composé d’une clientèle locale, étudiante et touristique. Une adresse de choix pour une activité de bar ou de restauration.

Le bien développe 117 m², répartis entre un rez-de-chaussée de 53 m² offrant un espace d’accueil et de vente, et un sous-sol de 64 m² modulable, adapté au stockage, aux réserves ou à un aménagement complémentaire. Il dispose d’une licence IV incluse et d’un conduit d’extraction de 300 mm.

Loyer annuel : 54 804 € HT HC, soit 4 567 € HT HC par mois. Charges locatives : 234 € HT par mois. Aucun droit d’entrée. Honoraires : 15 600 € HT.