Local commercial à louer – Paris – 36 m²

À louer, local commercial de 36 m² en rez-de-chaussée, situé rue de Charenton, dans le 12ᵉ arrondissement de Paris, au cœur d’un quartier résidentiel et commerçant dynamique. À proximité immédiate du métro Dugommier, il bénéficie d’une belle visibilité sur un axe fréquenté et d’une façade linéaire de 5 mètres.

Sa configuration de plain-pied, compacte et fonctionnelle, convient à un commerce de proximité, un concept store, une boutique spécialisée ou une activité de services. Tous commerces sont autorisés, hors activités générant des nuisances.

Location pure au loyer annuel de 18 000 € HT HC (1 500 € HT HC par mois), avec 150 € de charges mensuelles prévisionnelles, régularisées annuellement. TVA applicable. Dépôt de garantie de trois mois de loyer, caution de six mois et honoraires de commercialisation de 10 000 € HT à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée.