Local commercial à louer – Paris – 130 m²

Au cœur du prestigieux 8ᵉ arrondissement de Paris, dans le secteur recherché du Faubourg Saint-Honoré, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité. Entouré d’enseignes de renom, de galeries d’art et de sièges sociaux, il profite d’un flux régulier de clientèle composée de professionnels, de résidents et de visiteurs internationaux.

Développant 130 m², le local comprend 70 m² en rez-de-chaussée et 60 m² en sous-sol, accessibles par un escalier intérieur. Sa configuration se prête à une activité de restauration légère sans nuisances, ainsi qu’à l’installation d’une boutique, d’un showroom ou d’un institut de soins.

Le bien est proposé dans le cadre d’une cession de bail. Le loyer annuel s’élève à 44 040 € HT hors charges, soit 3 670 € par mois, et le droit d’entrée est de 250 000 €.