Local commercial à louer – Paris – 55 m²

Situé dans le quartier commerçant des Gobelins-Austerlitz, à proximité du métro Glacière, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une façade de 4 mètres offrant une belle visibilité. Son environnement animé, entouré notamment de commerces et de services, favorise le passage d’une clientèle de quartier.

D’une surface totale de 55 m², le bien comprend 35 m² en rez-de-chaussée avec point d’eau et WC, ainsi que 20 m² en sous-sol, adaptés au stockage ou à des aménagements complémentaires. Il convient à une activité de restauration sans nuisance ou à une activité alimentaire.

Location dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 7 680 € HT/HC (soit 640 € HT/HC par mois) et un droit d’entrée de 25 000 €.