Local commercial à louer – Paris – 246 m²

Idéalement situé dans le 10ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro Stalingrad, ce local bénéficie d’un important flux piéton et d’une excellente visibilité tout au long de la journée. Implanté dans un quartier dynamique, entouré de commerces, de restaurants et de bureaux, il offre un emplacement stratégique pour une enseigne souhaitant s’implanter dans un secteur très fréquenté.

D’une surface totale d’environ 246 m², dont 60 m² en sous-sol, le local propose de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. La possibilité d’installer une extraction le rend adapté à différents projets de restauration, ainsi qu’à d’autres activités nécessitant cet équipement.

Le loyer annuel s’élève à 96 000 € HT et hors charges, soit 8 000 € par mois. Le droit d’entrée est fixé à 280 000 €. Les modalités du bail sont à préciser.