Local commercial à louer – Paris – 95 m²

Situé rue Saint-André-des-Arts, au cœur du 6ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché dans le quartier Odéon, au sein d’un environnement commerçant et animé. Son implantation en rez-de-chaussée offre une belle visibilité pour accueillir une clientèle de passage comme de proximité.

D’une surface totale de 95 m², le local comprend 71 m² en rez-de-chaussée et 24 m² en sous-sol. Il se prête notamment à une activité de prêt-à-porter, d’optique ou de friperie, ainsi qu’à toute activité compatible avec le local.

Location pure, sans droit d’entrée. Loyer annuel de 85 200 € HT HC, soit 7 100 € par mois HT HC. Les charges locatives sont appelées à titre prévisionnel mensuel, avec régularisation annuelle. Honoraires : 30 % du loyer annuel HT.