Local commercial à louer – Paris – 110 m²

Situé dans le 10ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la gare de l’Est et de ses stations de métro, ce local bénéficie d’un emplacement commerçant entouré de bars-tabacs, commerces, brasserie et boulangerie. Sa façade de 4 mètres assure une belle visibilité sur rue.

Le local offre 110 m² de surface de vente de plain-pied, avec un point d’eau et des WC. Toutes les activités sont autorisées, à l’exception de la restauration.

Le loyer annuel est de 30 000 € HT/HC, soit 2 500 € HT/HC par mois, avec 220 € de charges mensuelles et un dépôt de garantie de 7 500 €. Cession de bail avec un droit d’entrée de 85 000 € ; la possibilité de conclure un bail neuf est également proposée. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 30 % HT du loyer annuel.