Local commercial à louer – Paris – 35 m²

Situé dans le quartier commerçant de Montorgueil–Saint-Denis, dans le 1er arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement recherché à proximité du métro Les Halles, du Louvre, de la rue Saint-Honoré et de nombreuses enseignes réputées. Au cœur d’un environnement dynamique et fréquenté, il offre une belle opportunité pour installer une activité commerciale ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail.

D’une surface annoncée de 35 m², le local se trouve au premier étage d’un immeuble et dispose d’une façade d’environ 1 mètre. Son parquet en bois massif, ses poutres apparentes et sa petite terrasse privée lui confèrent un cachet distinctif. Il est également équipé d’une climatisation réversible et ne nécessite pas de travaux selon la description.

Le loyer annuel est de 22 440 € HT et hors charges. Le droit d’entrée est fixé à 100 000 €. Les modalités du bail et le montant des charges sont à confirmer auprès du bailleur.