Local commercial à louer – Paris – 39 m²

Située au cœur du très recherché quartier des Invalides, dans le 7ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique bénéficie d’un emplacement sur une rue commerçante et prisée, à proximité du métro Vaneau et à environ 300 mètres du Bon Marché. Sa façade de 5,50 à 6 mètres et sa vitrine offrent une belle visibilité sur rue.

Le local développe environ 39 m², répartis entre 23 m² au rez-de-chaussée et 16 m² en sous-sol. En parfait état et déjà agencé, il dispose d’un point d’eau au rez-de-chaussée, ainsi que d’un WC et d’une réserve en sous-sol. Il peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve de la destination prévue au bail.

Le loyer annuel est de 25 200 € HT et hors charges, soit 2 100 € par mois ; les charges mensuelles s’élèvent à 200 € HT. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dépôt de garantie : trois mois de loyer HT et hors charges. Taxe foncière : 589 € par an. Honoraires : 6 000 € HT.