Local commercial à louer – Paris – 101 m²

Situé dans le quartier recherché de République-Parmentier, au cœur du 11ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement attractif et d’une façade de 5 mètres offrant une bonne visibilité. D’une surface totale de 101 m², il comprend 95 m² en rez-de-chaussée et une cave de 6 m² en sous-sol.

Le local dispose d’un point d’eau et de sanitaires. Actuellement exploité en épicerie fine, il convient à une activité de commerce alimentaire ou de restauration sans nuisance, sous réserve des autorisations nécessaires.

La cession de bail est proposée avec un droit d’entrée de 240 000 €. Le loyer annuel s’élève à 27 360 € HT et hors charges, soit 2 280 € par mois, auxquels s’ajoutent 50 € HT de charges locatives mensuelles. Honoraires : 24 000 € HT.