Local commercial à louer – Paris – 77 m²

Au cœur du quartier très prisé de Montmartre, dans le 18ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement en zone touristique, à proximité immédiate d’une rue emblématique et d’un flux piétonnier constant. Sa belle façade vitrée de 6 mètres assure une excellente visibilité et permet de capter une clientèle variée.

Le local développe 77 m² au total, répartis entre 64 m² en rez-de-chaussée et 13 m² en sous-sol, idéal pour une réserve ou l’aménagement d’une cuisine. Il dispose d’un point d’eau et de WC. Il se prête notamment à une activité de restauration sans nuisance, une épicerie fine ou une boutique de niche.

Le loyer annuel s’élève à 38 400 € HT/HC, soit 3 200 € HT/HC par mois, avec 70 € HT de charges locatives mensuelles. Droit d’entrée : 50 000 €.