Local commercial à louer – Paris – 88 m²

Situé dans le 20ᵉ arrondissement de Paris, à proximité du métro Porte de Montreuil, ce local commercial bénéficie d’un emplacement accessible et d’une façade de 5 mètres offrant une belle visibilité à votre enseigne. Sa configuration polyvalente se prête à de nombreux projets, sous réserve des activités autorisées par le bail.

Le local développe 88 m², répartis entre 67 m² en rez-de-chaussée et 21 m² en sous-sol, adaptés notamment à une réserve ou au stockage. Le rez-de-chaussée dispose d’un point d’eau et de WC. Les activités envisageables comprennent la restauration sans nuisance, un coffee shop, une sandwicherie, un commerce de détail ou des services, tels qu’un institut de beauté, un salon de coiffure ou une agence.

Le loyer annuel s’élève à 27 288 € HT et hors charges, soit 2 274 € par mois, avec 189 € HT de charges mensuelles. La location s’effectue dans le cadre d’une cession de bail, avec un droit d’entrée de 99 000 €.