Local commercial à louer – Paris – 55 m²

Située rue Dauphine, au cœur du très recherché 6ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique bénéficie d’un emplacement de premier ordre dans un quartier commerçant animé, fréquenté par une clientèle parisienne et touristique. Sa vitrine d’environ 5 mètres linéaires assure une excellente visibilité sur rue, tandis que la proximité des commerces, restaurants, lieux culturels et transports renforce son attractivité.

D’une surface d’environ 55 m² de plain-pied en rez-de-chaussée, le local comprend un espace de vente, une arrière-boutique, des WC, un point d’eau et une douche. Il dispose également d’un accès direct à une agréable cour intérieure dans une copropriété de standing. Sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité naturelle offrent un cadre valorisant, adapté à différentes activités, sous réserve du bail et de la réglementation applicable.

La cession de bail est proposée avec un loyer annuel de 36 000 € HT et hors charges, ainsi qu’un droit d’entrée de 120 000 €. Le bail est de type 3/6/9.