Local commercial à louer – Paris – 40 m²

Situé rue de Longchamp, au cœur du quartier prisé de Chaillot dans le 16ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché, au sein d’un environnement commerçant dynamique. Son linéaire de façade de 6 mètres assure une belle visibilité et la terrasse constitue un atout supplémentaire. Les commerces de proximité et les stations de métro Rue de la Pompe, Victor Hugo et Trocadéro contribuent à l’attractivité du secteur.

Le local développe 40 m² de plain-pied, directement exploitables, et se prête notamment à une activité de restauration, de restauration rapide ou à d’autres commerces et services de proximité, sous réserve des autorisations nécessaires. La terrasse offre un potentiel appréciable pour accueillir la clientèle.

Location dans le cadre d’un nouveau bail commercial 3/6/9. Le loyer annuel s’élève à 54 000 € HC/HT, avec 150 € de charges mensuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer et les honoraires d’agence sont à la charge du preneur.