Local commercial à louer – Paris – 83 m²

Situé au cœur du quartier commerçant et dynamique de la rue de Crussol, dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie de la proximité du métro Oberkampf et d’un environnement propice à une activité commerciale. Sa localisation offre une bonne visibilité au sein d’un secteur vivant et fréquenté.

Le local développe 83 m² au total, avec 35 m² en rez-de-chaussée comprenant une cuisine semi-ouverte, et 48 m² en sous-sol pouvant servir au stockage ou être aménagés selon les besoins. Il peut accueillir différentes activités compatibles avec les caractéristiques du bien et les stipulations du bail.

La location est proposée dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 36 504 € HT HC, soit 3 042 € HT HC par mois, auxquels s’ajoutent 167 € HT de charges mensuelles. Le droit d’entrée est de 199 000 €.