Local commercial à louer – Paris – 146 m²

Au cœur du prestigieux secteur Friedland-Monceau, dans le 8ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique bénéficie d’une excellente visibilité au sein d’un environnement commercial haut de gamme. Le quartier, fréquenté par une clientèle locale et internationale à fort pouvoir d’achat, accueille enseignes renommées, galeries d’art, maisons de couture et bureaux prestigieux.

Le local développe 146 m² répartis entre 40 m² de plain-pied au rez-de-chaussée, adaptés à l’accueil et à la mise en valeur de produits, et un sous-sol de 106 m² accessible par un escalier intérieur. Il conviendra notamment à une boutique, une enseigne premium ou une activité de présentation et de vente, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail.

Le loyer annuel s’élève à 92 400 € HT et hors charges, soit 7 700 € par mois. Les charges locatives sont de 200 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à confirmer.