Local commercial à louer – Paris – 43 m²

Situé rue de la Folie-Regnault, dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement recherché au cœur d’une rue commerçante et agréable, à proximité immédiate de nombreux commerces. Sa visibilité et son environnement en font une adresse adaptée à une activité commerciale ou de services, sous réserve de compatibilité avec l’absence d’extraction.

En bon état général, le local développe une surface totale d’environ 43 m², comprenant un espace de vente de 35,37 m² et une cave de 7,21 m². Il est proposé avec un loyer annuel de 10 800 € HT/HC et un droit d’entrée de 22 000 €. La taxe foncière et les frais de rédaction du bail sont à la charge du preneur ; les charges locatives sont provisionnées mensuellement, avec régularisation annuelle.