Local commercial à louer – Paris – 38 m²

Au cœur d’une galerie, sur une prestigieuse avenue parisienne très fréquentée, cette boutique bénéficie d’un emplacement stratégique dans un secteur touristique animé, entouré de bureaux, d’hôtels 4 étoiles et d’ambassades. Sa vitrine de 7 mètres linéaires offre une belle visibilité auprès d’une clientèle internationale et variée.

De plain-pied, le local développe une surface de 38 m² et se prête notamment à une activité d’optique ou de photographie. Une opportunité de reprise proposée à la suite d’un départ à la retraite.

La cession du droit au bail est proposée au prix de 224 853 € FAI. Le loyer annuel est de 27 600 € HT/HC. En complément, un appartement de 58 m² situé au-dessus de la boutique peut être acquis, avec un loyer indiqué de 2 300 € par mois.