Local commercial à louer – Paris – 69 m²

Situé rue Liancourt, dans le quartier recherché de Montparnasse, ce local bénéficie d’un emplacement commerçant à proximité du métro Pernety et de nombreuses enseignes de quartier : commerces alimentaires, boulangerie, pharmacie et restaurants. Une adresse adaptée pour accueillir une boutique, un salon de beauté, un showroom, une activité de services ou un bureau commercial.

D’une surface totale de 69 m², le bien comprend 41 m² en rez-de-chaussée et 28 m² en sous-sol, accessibles par un escalier intérieur. Il est proposé en location pure, avec un loyer annuel de 21 480 € HT HC, auquel s’ajoutent 100 € de charges mensuelles prévisionnelles, régularisées annuellement, et une taxe foncière de 750 € par an. TVA applicable.

Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie est de trois mois et une caution bancaire de six mois est prévue. Les honoraires d’agence s’élèvent à 10 000 € HT, à la charge du preneur.