Local commercial à louer – Paris – 70 m²

Situé au cœur du 6ᵉ arrondissement de Paris, sur l’une des rues les plus animées et emblématiques de la capitale, ce restaurant bénéficie d’une visibilité directe et d’un environnement vivant de jour comme de nuit. Une adresse de choix pour développer un concept culinaire qualitatif et attirer une clientèle variée.

Le local développe 70 m² et dispose d’une salle accueillant de 19 à 25 couverts ainsi que d’une cuisine de plain-pied entièrement équipée. Son extraction de 350 mm permet d’envisager tout type de cuisine ; le gaz et l’électricité sont présents. Les toilettes bénéficient d’une dérogation et se trouvent à l’étage. Récemment rénové, le bien est en excellent état et prêt à être exploité.

Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec un loyer annuel de 57 600 € HT HC (soit 4 800 € HT par mois, 5 000 € charges comprises). Droit d’entrée : 198 000 €.