Local commercial à louer – Paris – 205 m²

Situé rue de Châteaudun, au cœur du 9ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’une adresse centrale dans un secteur dynamique et commerçant, à proximité des bureaux, des commerces et des principaux axes parisiens. Son emplacement offre une belle visibilité et un fort potentiel pour une enseigne souhaitant s’implanter dans un quartier animé.

Le bien développe 205 m² au total, dont 135 m² de surface exploitable répartis entre 64 m² en rez-de-chaussée et 71 m² au premier étage, complétés par 70 m² de sous-sol. Ses beaux volumes et la continuité entre les espaces permettent d’envisager différents aménagements et activités commerciales.

Le loyer annuel s’élève à 72 996 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.