Local commercial à louer – Paris – 160 m²

Situé dans le quartier Ternes–Maillot, à proximité immédiate de l’avenue de la Grande Armée et des secteurs Argentine et Grande Armée, ce local bénéficie d’un environnement commerçant, résidentiel et touristique, avec un passage piétonnier soutenu. Sa façade linéaire de 8 mètres assure une belle visibilité, complétée par une terrasse.

D’une surface totale de 160 m², le bien comprend 120 m² au rez-de-chaussée et 40 m² en sous-sol aménagé, avec dégagement et espace de rangement. Il est adapté à une activité de bar-restauration et dispose d’une licence IV.

Le loyer annuel s’élève à 47 652 € HT/HC, soit 3 971 € HT/HC par mois, avec 282 € HT de charges locatives mensuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé. La mise à disposition est proposée dans le cadre d’une cession de fonds de commerce.