Local commercial à louer – Paris – 157 m²

Situé au cœur du quartier commerçant de Saint-Germain-des-Prés, dans le 6ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un environnement dynamique et d’une façade de 5 mètres offrant une belle visibilité. Entièrement refait à neuf, il convient à de nombreuses activités : prêt-à-porter, cosmétique, institut de beauté, accessoires, optique, barber, coiffure ou agence immobilière.

Le local développe une surface totale de 157 m², répartie entre 99 m² au rez-de-chaussée, 40 m² en mezzanine au premier étage et un sous-sol de 18 m² accessible par un escalier intérieur. Il dispose également d’un point d’eau et de toilettes.

Le loyer annuel s’élève à 99 840 € HT HC, soit 8 320 € par mois, avec 430 € HT de charges locatives mensuelles. Droit d’entrée : 150 000 €. Honoraires : 31 449,60 € HT.