Local commercial à louer – Paris – 68 m²

Situé sur le prestigieux boulevard Saint-Germain, dans le 7ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement recherché, au cœur d’un environnement commerçant entouré d’enseignes de renom. Son beau linéaire de vitrine lui assure une visibilité maximale auprès des passants.

D’une surface totale de 68 m², le bien comprend 38 m² en rez-de-chaussée et 30 m² en sous-sol, reliés par un escalier intérieur. Il est adapté à toute activité commerciale, hors activités générant des nuisances. Disponibilité à partir du 1ᵉʳ février 2027.

Loyer annuel : 79 992 € HT et hors charges. Les charges prévisionnelles s’élèvent à 5 000 € par an, avec régularisation annuelle ; la taxe foncière est de 2 839 € par an. Aucun droit d’entrée.