Local commercial à louer – Paris – 360 m²

Situé dans le quartier Monge-Mouffetard, au cœur du 5ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie de la proximité du métro Censier-Daubenton et d’un emplacement face à un campus universitaire. Sa façade de 7 mètres lui assure une belle visibilité auprès d’une clientèle étudiante et de quartier.

Développant une surface totale de 360 m², le bien comprend 180 m² en rez-de-chaussée et 180 m² en sous-sol. Celui-ci dispose d’un point d’eau et de sanitaires et peut notamment accueillir une cafétéria. Le local convient à une activité de restauration sans nuisance ou de commerce alimentaire, ainsi qu’à un supermarché, une salle de sport ou un centre de formation.

Le loyer annuel s’élève à 72 000 € HT et hors charges, soit 6 000 € par mois. Les charges locatives sont de 93 € HT par mois. Un droit d’entrée de 200 000 € est demandé. Les honoraires s’élèvent à 22 000 € HT.