Local commercial à louer – Paris – 150 m²

Situé à proximité immédiate de la place d’Alésia, au cœur d’un environnement commerçant du 14ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un axe fréquenté et passant. Sa vitrine de 8 mètres linéaires offre une belle visibilité pour accueillir et attirer la clientèle.

D’une surface totale de 150 m², le local comprend 60 m² de surface de vente en rez-de-chaussée et 90 m² en sous-sol, accessibles par un escalier intérieur. Il peut convenir à une activité de petite restauration, d’optique, d’audition, de prêt-à-porter sous enseigne ou à un cabinet médical.

Le loyer annuel s’élève à 38 400 € hors charges et hors taxes. La location s’accompagne d’un droit d’entrée de 70 000 €, correspondant à une cession de droit au bail.